Starters

op de woningmarkt.org

Starters Woningmarkt

Een starterswoning is, zoals de naam al zegt, een woning die gebouwd én betaalbaar is voor starters. Door de komende jaren te werken aan een goede en gezonde woningmarkt biedt dit starters de gelegenheid om nu én in de toekomst een eigen (t)huis te kopen. Zeker in de komende jaren is het van belang dat een woning ruimte biedt om er lang te blijven wonen, voor wanneer er bijvoorbeeld gezinsuitbreiding op komst is.

Het ontwikkel- en bouwproces van starterswoningen bij de hedendaagse projectontwikkelaars is er op gericht om tijd en kosten te besparen en dit voordeel door te rekenen in de verkoopprijs van de woning. Hiermee moet een starterswoning echter allerminst een standaard product worden.

In tegendeel; starters stellen van de dag steeds meer eisen aan een woning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de indeling van een woning. Starters willen steeds meer zelf bepalen hoe de woning ingedeeld moet worden. Daarnaast moet een woning zichzelf doormiddel van lagere energiekosten gaan terugverdienen. Dit kan onder andere door het gebruik van zonnepanelen. Hiervoor stelt de Nederlandse overheid de komende jaren extra subsidie beschikbaar.

Wat betreft de woningmarkt voor starters moet gedacht worden aan verschillende type woningen van appartement tot rijwoningen, van twee-onder-een-kapwoning tot portiekwoningen. Kortom; voor iedere starter, met iedere budget een prachtig (t)huis! Je huis zelf verkopen?

Ben je zelf starter op de woningmarkt, toe aan een eigen (t)huis en benieuwd naar het laatste woningmarkt nieuws? Onderstaand vindt je een overzicht van interessante links en informatie over nieuwbouwprojecten, woningcorporaties, projectontwikkelaars en makelaars bij jou in de regio.

Starterslening

starterslening

Wil je voor het eerst een woning kopen, maar staan de hoge woonlasten je in de weg? Met een starterslening kun je, in de meeste gevallen, toch de woning kopen die je op het oog hebt.

Een starterslening wordt verstrekt door het SVN en de gemeente. Hiermee wordt het verschil tussen het aankoopbedrag van de woning en het bedrag dat je maximaal bij de bank kunt lenen overbrugt. De uiteindelijke hoogte van de starterslening hangt af van je inkomen, je eigen vermogen en de voorwaarden die je eigen gemeente hieraan stelt.

Een starterslening kent een rentevaste periode van 15 jaar en heeft een looptijd van maximaal 30 jaar. De eerste 3 jaar hoef je over het geleende bedrag geen rente en aflossing te betalen. Na deze 3 jaar ga je wel rente en aflossing betalen.

Meer over de starterslening

Hypotheekregels

hypotheekregels

De Nederlandse regering heeft de overdrachts- belasting op woningen verlaagd om de doorstroming op de woningmarkt verder te verbeteren.

Hiermee is deze overdrachtsbelasting permanent van 6% naar 2% verlaagd. De aankoopkosten van een woning zijn hierdoor lager. Deze verlaging is er om ervoor te zorgen dat mensen sneller een woning kopen. Met deze maatregel is het de bedoeling dat er meer beweging in de woningmarkt komt en zodoende starters makkelijker een woning kunnen kopen.

Naast de verlaging van de overdrachtsbelasting zijn wel de regels voor het verkrijgen van een hypotheken strenger geworden. Dit is gedaan om ervoor te zorgen dat minder mensen door hun hypotheek in de financiƫle problemen komen.

Meer over de hypotheekregels